
Großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit viel Potenzial in Frankfurt
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine 109m² große Wohnung im Erdgeschoss zu renovieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die geräumige Aufteilung und die ruhige Lage in der Stresemannallee bieten das perfekte Fundament für Ihr neues Heim.
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial
Stresemannallee 65, 60596 Frankfurt
Kaufpreis
ca. 109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zur Karte
Aufzug
Keller
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Barrierefrei
Balkon
Fakten
Käuferprovision
19.099,5
Käuferprovision in %
3,57
Hausgeld/Monat
554 €
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr ca.
1964
Bilder







Objektbeschreibung
Diese großzügige 109m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in der Stresemannallee in Frankfurt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Mit etwas Vorstellungskraft und einem Renovierungsbudget für Bodenbeläge, Wandanstriche, Küche und Bad kann hier eine wunderschöne Wohlfühloase entstehen. Die Wohnung besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf eine geräumige und individuell gestaltbare Wohnfläche legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine 109m² große, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung und der effiziente Grundriss bieten das perfekte Fundament für Ihr neues Heim. Die ruhige Lage zwischen Stresemannallee und Riedhofweg und die hervorragende Anbindung an die S-Bahn-Station Stresemannallee, die bequem erreichbar ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen ermöglicht. Hinweis: Die angezeigten Bilder wurden mit Virtual Home Staging bearbeitet und zeigen eine mögliche Möblierung und Gestaltung der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit unmöbliert und renovierungsbedürftig angeboten. Tiefgaragen-Stellplätze können zurzeit für 80EUR pro Monat angemietet werden. In dem aufgeführten Hausgeld in Höhe von 554,-EUR ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 270,- EUR enthalten.
Diese großzügige 109m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in der Stresemannallee in Frankfurt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 ...
Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Effizienter Grundriss
Saniertes Gebäude
Sanierter Aufzug
Bereits neu installierte BMZ
TG Stellplätze für 80 € anmietbar
2x Dachböden (per Aufzug bequem erreichbar)
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe der Tiroler Straße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Frankfurt. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr: Die Stresemannallee ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Stresemannallee, der von Straßenbahn, S-Bahn und Bus bedient wird, erreichen Sie in nur 200 Metern Fußweg. Von dort aus sind Sie bereits nach einer Haltestelle am Südbahnhof, der eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet. Zudem befindet sich die Beuthener Straße mit weiteren Straßenbahn- und Busverbindungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich nahe der Tiroler Straße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Frankfurt. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und F...
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Sonstiges
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
Preis
535.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Objekt-ID
2265256
Energieinformationen
Energieausweis: Ausstellungsdatum
12.02.2019
Energieausweis: gültig bis
11.02.2029
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
13,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr Anlagentechnik
1999

Maximilian Rücker
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Valuvis GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Valuvis GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.