
Gartenwohnung in Sachsenhausen: 3 Zimmer mit Terrasse, Klimaanlage, Kamin & Tiefgarage
Barrierefrei im EG, Kamin & Klimaanlage
3-Zi. Gartenwohnung mit Terrasse in Frankfurt-Sachsenhausen
Mietpreis
ca. 99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Karte
Aufzug
Keller
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Barrierefrei
Gästetoilette
Einbauküche
Balkon
Garten
Fakten
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz-Preis
120 € pro Monat
Stellplatztyp
Tiefgarage
Warmmiete
2.400 €
Nebenkosten
200 €
Objektzustand
neuwertig
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Balkon/Terrasse Fläche ca.
25 m²
Gartenfläche ca.
50
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Kamin
Ja
Baujahr ca.
2005
Bilder














Objektbeschreibung
Die barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2005 errichteten, gepflegten Hauses überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle Räume. Insgesamt stehen ca. 99 m² Wohnfläche zur Verfügung – davon ca. 87 m² innerhalb der Wohnung zuzüglich einer Terrasse mit 25 m² sowie ca. 50 m² eigenem Garten. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre, die Klimaanlage für Komfort im Sommer. Neben Schlafzimmer und weiterem Zimmer stehen ein Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert; die Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein abschließbarer Stellplatz, ein separater Kellerraum, Fahrradkeller und Waschraum runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den soliden, zeitgemäßen Gebäudezustand.
Die barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2005 errichteten, gepflegten Hauses überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle Räume. Insgesamt stehen ca. 99 m² Wohnfläche zur Verfügung – d...
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, hochwertigen Einbaugeräten und - eleganten Lackfronten
- Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage für effiziente Kühlung
- Große Terrasse (ca. 25 m²) und privater Garten (ca. 50 m²) – ideal für Outdoor-Living
- Barrierefrei, Aufzug bis in die Tiefgarage
- Gästebad sowie separater Abstellraum in der Wohnung
- Abschließbarer TG-Stellplatz, eigener Keller, Fahrradkeller, Waschraum
- Baujahr 2005, gepflegtes Wohnhaus
Lage
Die Wohnung liegt im Heinrich-Limpert-Weg in Frankfurt-Sachsenhausen – einer der gefragtesten Wohnlagen südlich des Mains. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas/Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Gastronomieangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt und den übrigen Stadtverkehr ist komfortabel; gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, wohnlichen Mikrolage.
Die Wohnung liegt im Heinrich-Limpert-Weg in Frankfurt-Sachsenhausen – einer der gefragtesten Wohnlagen südlich des Mains. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, viel Grün und einer gewac...
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Sonstiges
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
Preis
2.200 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Objekt-ID
4520314
Energieinformationen
Energieausweis: Ausstellungsdatum
13.11.2019
Energieausweis: gültig bis
12.11.2029
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr Anlagentechnik
2019

Maximilian Rücker
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Valuvis GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Valuvis GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.