
Luxus-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im Offenbacher Westend
205 m² Hauptwohnung, umlaufende Dachterrasse mit Weitblick und zusätzlichem Gäste-/Arbeits-/Au-pair-Bereich
Penthouse mit Dachterrasse & separatem Bereich mit eigenem Eingang
Kaufpreis
ca. 247 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zur Karte
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gästetoilette
Einbauküche
Balkon
Fakten
Wohnungstyp
Penthouse
Etage
3. OG
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz-Preis
25.000 €
Stellplatztyp
Tiefgarage
Hausgeld/Monat
1.110 €
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Loggia
Ja
Abstellraum
Ja
Kamin
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Baujahr ca.
2002
Bilder


























Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse im Offenbacher Westend überzeugt durch außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die Hauptwohnung bietet insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche inklusive einer umlaufenden Dachterrasse, die von mehreren Wohnbereichen aus erreichbar ist und einen wunderschönen Blick eröffnet. Die Loggia bietet Ihnen mit viel Licht und Luft einen Raum für Ruhe, Sonne und schöne Abende. Zusätzlich ergänzt ein ca. 40qm großer abgetrennter Bereich das Angebot (derzeit für ca. 700,-EUR vermietet) – mit separatem Eingang und damit angenehm eigenständig. Der Kamin verleiht diesem Bereich eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ob zukünftig als stilvoller Arbeitsbereich im Homeoffice, als eigener Gästetrakt, als Au-pair-Wohnung oder als Rückzugsort für ein älteres Kind: Diese Einheit eröffnet Spielraum, den man in dieser Form nur selten findet. Gleichzeitig lässt sich dieser Bereich – je nach Lebenssituation – auch im Zusammenspiel mit der Hauptwohnung nutzen, etwa um Wohnen und Arbeiten klar zu trennen oder um Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Ein besonderes Angebot für alle, die viel Raum, eine außergewöhnliche Dachterrasse und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Dieses exklusive Penthouse im Offenbacher Westend überzeugt durch außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die Hauptwohnung bietet insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche ...
Ausstattung
* Exklusives Penthouse
* ca. 205m² Wohnfläche (Hauptwohnung)
* Zusätzlich abgetrennter Bereich mit weiteren ca. 40qm mit separatem Zugang vom Treppenhaus, aktuell vermietet
* zukünftig potentiell als Gästetrakt, Au-pair-Wohnung, Arbeitsbereich nutzbar
* Gemütlicher Kamin in abgetrenntem Einliegerbereich
* Umlaufende Dachterrasse mit wunderbarem Blick
* Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis von 25.000,-EUR
Lage
Die Wohnung liegt im Offenbacher Westend eingebettet in ein Villenviertel, mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und städtischer Infrastruktur. Für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten, ist die Anbindung an den ÖPNV sehr attraktiv: Über den S-Bahnhof Offenbach (Main) Marktplatz bestehen schnelle Verbindungen im Rhein-Main-Gebiet. Auch kulturell und für die Freizeit bietet die Innenstadt Offenbachs gute Optionen – u. a. mit dem Büsing-Palais als etablierte Veranstaltungs- und Kulturadresse.
Die Wohnung liegt im Offenbacher Westend eingebettet in ein Villenviertel, mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und städtischer Infrastruktur. Für Pendler und alle, die f...
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Sonstiges
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
Preis
1.050.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Objekt-ID
4900184
Energieinformationen
Energieausweis: Ausstellungsdatum
29.12.2017
Energieausweis: gültig bis
28.12.2027
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
99,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik
2002

Maximilian Rücker
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Valuvis GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Valuvis GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.