Vivesta
So präsentieren wir Ihre Immobilie.
Wir haben unsere eigene KI-Software entwickelt, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Das Ergebnis: mehr Anfragen, mehr Wettbewerb unter Interessenten und ein besserer Verkaufspreis – bereits in unserer Maklergebühr enthalten.
Stile für innen & außen
Der passende Look – für jede Immobilie
Unsere selbst entwickelte KI-Software Vivesta optimiert die Bilder Ihrer Immobilie automatisch – für den bestmöglichen ersten Eindruck auf Immobilienportalen. Denn wer online überzeugt, bekommt mehr Anfragen.
Natürlich / Hell
Ihre Räume wirken hell, aufgeräumt und einladend – so, wie sie bei einer Besichtigung am besten ankommen.
Virtual Staging
Leerstehende Immobilien werden virtuell eingerichtet, damit Käufer sich sofort vorstellen können, wie der Raum genutzt wird.
Magazin Style
Licht, Farben und Kontraste werden so angepasst, dass Ihre Immobilie auf den Portalen sofort ins Auge fällt.
Außenaufnahmen
Auch Fassade, Garten und Umgebung werden optimal dargestellt – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.
Ihr Vorteil
Eigene KI-Software – Ihr Vorsprung beim Verkauf
Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Softwareentwickler. Mit unserer eigens entwickelten KI-Technologie Vivesta optimieren wir die Präsentation Ihrer Immobilie auf einem Niveau, das andere Makler schlicht nicht bieten können. Das Ergebnis: mehr Interessenten, stärkerer Wettbewerb und ein höherer Verkaufspreis.
Professionelle Bilder – ohne Mehrkosten
Ihre Immobilie wird mit unserer eigenen KI-Technologie aufbereitet: Räume wirken heller, einladender und hochwertiger. Das steigert den wahrgenommenen Wert Ihres Objekts – und ist bereits in unserer Maklergebühr enthalten.
Mehr Anfragen, besserer Preis
Professionell optimierte Bilder erzeugen nachweislich mehr Anfragen auf Immobilienportalen. Mehr qualifizierte Interessenten bedeuten mehr Wettbewerb – und eine deutlich stärkere Verhandlungsposition für Sie als Eigentümer.
Schneller am Markt, schneller verkauft
Dank unserer KI ist Ihre Immobilie innerhalb kürzester Zeit mit professionellen Bildern online – ohne Wartezeiten auf Fotografen. Unsere Kunden erreichen den Notartermin im Schnitt in unter neun Wochen.
Aufgeräumte Räume
Kleine Details, große Wirkung
Bei Besichtigungsfotos bleibt im Alltag immer etwas sichtbar: Ladekabel, Putzutensilien oder Unruhe im Hintergrund. Unsere KI entfernt solche Ablenkungen automatisch, damit Ihre Räume auf den Bildern so wirken, wie Sie sie bei einer Besichtigung erleben würden – aufgeräumt und einladend.
Messbare Ergebnisse
Eigene Technologie, die sich für Sie auszahlt
Unsere KI-gestützte Bildoptimierung ist kein Gimmick – sie liefert messbare Ergebnisse für unsere Kunden. Die Kombination aus eigener Softwareentwicklung, datenbasierter Bewertung und gezielter Vermarktung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis verkauft wird.
<9
Durchschnittlich unter 9 Wochen
bis zum Notartermin
5.0
Sterne Bewertung
auf Google
3x
Mehr Anfragen pro Exposé
durch KI-optimierte Bildqualität
Vorher / Nachher
Räume stilvoll in Szene setzen
Schieben Sie den Regler und sehen Sie selbst, wie unsere KI-Software die Wirkung Ihrer Immobilienbilder verbessert. Licht, Farben und Kontraste werden so angepasst, dass Ihre Räume einladend und hochwertig wirken – und Ihr Inserat auf den Portalen aus der Masse heraussticht.
Maximilian Rücker
Geschäftsführer
Technologie trifft Maklerexpertise
Warum wir unsere eigene Software entwickelt haben
Als Immobilienmakler in Frankfurt wissen wir: Der erste Eindruck entscheidet. Über 90 % der Kaufinteressenten beginnen ihre Suche online – und innerhalb weniger Sekunden entscheiden sie anhand der Bilder, ob sie ein Exposé öffnen oder weiterscrollen. Deshalb haben wir nicht einfach einen Fotografen beauftragt, sondern unsere eigene KI-Software Vivesta entwickelt.
Vivesta optimiert die Bilder Ihrer Immobilie automatisch: Belichtung, Farben und Raumwirkung werden so angepasst, dass jeder Raum hell, einladend und hochwertig wirkt. Leerstehende Immobilien können virtuell eingerichtet werden, und Außenaufnahmen werden unabhängig vom Wetter perfektioniert. Das Ergebnis: Ihr Objekt hebt sich auf den Portalen klar von der Konkurrenz ab.
Diese eigene Technologie-Kompetenz unterscheidet uns von anderen Maklern. Sie zeigt, wie ernsthaft wir daran arbeiten, für unsere Kunden das bestmögliche Ergebnis zu erzielen – und sie ist bei uns bereits in der Maklergebühr enthalten, ohne zusätzliche Kosten für Sie.
Maximilian Rücker
Geschäftsführer
Aus der Praxis
So sehen Ihre Exposé-Bilder bei uns aus
Diese Bilder zeigen, wie wir die Immobilien unserer Kunden mit Vivesta aufbereiten. Jedes Bild wurde mit unserer eigenen KI-Software optimiert – für Exposés, die auf den Portalen sofort überzeugen und mehr qualifizierte Anfragen erzeugen.
So läuft es ab
Ihre Immobilie in drei Schritten perfekt präsentiert
Wir kümmern uns um die gesamte Bildaufbereitung – Sie müssen nichts tun. So sieht der Prozess aus, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen.
Wir fotografieren Ihre Immobilie
Beim Besichtigungstermin nehmen wir alle Räume, die Fassade und die Umgebung auf. Sie müssen dafür keinen separaten Fotografen beauftragen.
Unsere KI optimiert die Bilder
Vivesta verbessert Belichtung, Farben und Raumwirkung automatisch. Leerstehende Räume können bei Bedarf virtuell eingerichtet werden.
Ihr Exposé überzeugt ab dem ersten Klick
Die optimierten Bilder fließen direkt in Ihr Exposé, Ihre Objektseite und die Portalinserate ein – für mehr Anfragen und einen schnelleren Verkauf.
Licht & Atmosphäre
Räume, die einladend wirken
Unsere KI gleicht Belichtung und Farben automatisch aus und hebt die Raumwirkung an – als wären alle Lichter eingeschaltet und die Sonne würde hereinscheinen. Diese Details machen in der Gesamtwirkung einen großen Unterschied: Ihre Immobilie wirkt einladender und hochwertiger als vergleichbare Inserate.
Wetterunabhängig
Perfekte Außenaufnahmen – bei jedem Wetter
Sie müssen nicht auf Sonnenschein warten, um Ihre Immobilie zu vermarkten. Unsere KI optimiert Außenaufnahmen so, dass Fassade und Umgebung bei jedem Wetter frisch und einladend wirken. Das spart Zeit – und Ihre Immobilie ist schneller am Markt.
Kontakt
Überzeugt? Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Ob konkreter Verkaufsplan oder erst eine unverbindliche Einschätzung – wir beraten Sie persönlich und zeigen Ihnen, wie wir Ihre Immobilie mit unserer eigenen Technologie bestmöglich vermarkten.
FAQ
Häufige Fragen zu Vivesta
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere eigene KI-Bildoptimierung – und was sie für Ihren Immobilienverkauf bedeutet.
Was ist Vivesta?
Vivesta ist eine von uns selbst entwickelte KI-Software zur Optimierung von Immobilienfotos. Sie verbessert Belichtung, Farben und Raumwirkung automatisch – damit Ihre Immobilie auf den Portalen sofort überzeugt und mehr qualifizierte Anfragen erzeugt.
Kostet die Bildoptimierung mit Vivesta mich als Verkäufer extra?
Nein. Die KI-Bildoptimierung mit Vivesta ist bei uns standardmäßig in der Maklergebühr enthalten. Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten für Fotografie oder Bildbearbeitung an.
Warum ist eigene Software ein Vorteil für mich als Verkäufer?
Weil wir nicht auf Drittanbieter oder externe Fotografen angewiesen sind. Unsere eigene Technologie ermöglicht eine schnellere, günstigere und qualitativ hochwertigere Präsentation Ihrer Immobilie. Das zeigt sich direkt in mehr Anfragen und einem besseren Verkaufspreis.
Führen bessere Bilder wirklich zu einem höheren Verkaufspreis?
Ja. Professionell aufbereitete Bilder erzeugen nachweislich mehr Anfragen. Mehr qualifizierte Interessenten bedeuten mehr Wettbewerb – und mehr Wettbewerb führt erfahrungsgemäß zu 5–8 % höheren Verkaufspreisen. Die optimale Präsentation ist also keine Kosmetik, sondern direkt preisrelevant.
Muss ich mich um die Fotos selbst kümmern?
Nein. Wir übernehmen die gesamte Bildaufnahme und -aufbereitung. Beim Besichtigungstermin fotografieren wir Ihre Immobilie und unsere KI optimiert die Bilder anschließend automatisch. Sie müssen nichts tun.
Kann man leerstehende Immobilien auch virtuell einrichten?
Ja. Mit Vivesta können leerstehende Räume virtuell möbliert werden – modern, realistisch und passend zum Stil der Immobilie. Käufer können sich so besser vorstellen, wie die Räume genutzt werden können, was die Nachfrage deutlich steigert.
Wirken KI-optimierte Bilder nicht unecht – und was erlebt der Käufer bei der Besichtigung?
Vivesta verändert nichts an der Substanz Ihrer Immobilie: Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung bleiben exakt so, wie sie sind. Optimiert werden Licht, Farben und störende Alltagsdetails – also genau das, was Sie vor einer Besichtigung ohnehin herrichten würden. Käufer erleben vor Ort, was die Bilder versprechen. Das sorgt für ernsthafte Interessenten statt enttäuschter Besichtigungstermine.
Für welche Immobilien eignet sich die Bildoptimierung?
Für praktisch jede: Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte, bewohnt oder leerstehend, Innenräume wie Außenaufnahmen. Bei bewohnten Objekten spielt Vivesta seine Stärke im dezenten Aufräumen der Bilder aus, bei leerstehenden sorgt das virtuelle Staging für Wohnatmosphäre – und Außenaufnahmen gelingen unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Wie schnell ist meine Immobilie mit den optimierten Bildern am Markt?
Deutlich schneller als mit klassischer Fotografie. Wir fotografieren beim Termin vor Ort, und Vivesta optimiert die Bilder automatisch – ohne Wartezeit auf externe Fotografen oder Bildbearbeiter und ohne Warten auf den perfekten Fototag. So ist Ihr Inserat in Tagen statt Wochen online, mit Bildern, die vom ersten Klick an überzeugen.
Kann ich Vivesta auch nutzen, ohne über Valuvis zu verkaufen?
Nein – Vivesta ist keine frei buchbare Software, sondern exklusiver Bestandteil unserer Vermarktung. Wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen, sind die komplette Bildaufnahme und die KI-Optimierung automatisch enthalten. Der einfachste Einstieg: Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an oder vereinbaren Sie eine unverbindliche Erstberatung.
Wissenswertes
Warum die Präsentation über den Verkaufspreis entscheidet
Der Frankfurter Immobilienmarkt ist wettbewerbsintensiv. Käufer vergleichen genauer, und der erste Eindruck online entscheidet, ob Ihre Immobilie Anfragen generiert oder übersehen wird. Hier erfahren Sie, warum wir in eigene Technologie investiert haben – und was das für Ihren Verkauf bedeutet.
Der erste Eindruck entscheidet in Sekunden
Über 90 % der Kaufinteressenten beginnen ihre Suche online. Innerhalb weniger Sekunden entscheiden sie anhand der Bilder, ob sie ein Exposé öffnen oder weiterscrollen. Dunkle, unscharfe oder schlecht belichtete Fotos führen dazu, dass selbst hochwertige Immobilien übersehen werden. Deshalb haben wir unsere eigene KI-Software Vivesta entwickelt: Sie optimiert Ihre Immobilienbilder automatisch, damit Ihr Objekt die Aufmerksamkeit bekommt, die es verdient.
Eigene Technologie statt externer Dienstleister
Die meisten Makler beauftragen externe Fotografen oder arbeiten mit Standardbildern. Wir gehen einen anderen Weg: Mit Vivesta haben wir eine eigene KI-Software entwickelt, die Belichtung, Farben und Raumwirkung automatisch optimiert. Das Ergebnis ist nicht nur schneller und günstiger, sondern qualitativ auf einem Niveau, das externe Dienstleister selten erreichen. Diese Technologie-Kompetenz zeigt, wie ernsthaft wir daran arbeiten, für unsere Kunden das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Mehr Anfragen bedeuten mehr Wettbewerb – und einen besseren Preis
Professionell aufbereitete Bilder erzeugen nachweislich mehr Klicks und qualifizierte Anfragen. Mehr Interessenten bedeuten mehr Wettbewerb – und mehr Wettbewerb führt erfahrungsgemäß zu höheren Verkaufspreisen. In Kombination mit den Werbekampagnen unserer Agentur Novascale erzielen unsere Kunden im Schnitt 5–8 % höhere Preise und erreichen den Notartermin in unter neun Wochen.
Alles aus einer Hand – ohne Zusatzkosten
Bei Valuvis ist die KI-Bildoptimierung mit Vivesta bereits in der Maklergebühr enthalten – ebenso wie die individuelle Objektseite über unsere Agentur Novascale, die Unterlagenbeschaffung durch unser Backoffice und die gesamte Verkaufsbegleitung bis zur Schlüsselübergabe. Keine versteckten Kosten, keine separaten Rechnungen für Fotografie oder Bildbearbeitung. Sie bekommen eigene Technologie und persönliche Betreuung zum Festpreis.
Virtual Staging: Aus leeren Räumen werden Wohnwelten
Leerstehende Immobilien wirken auf Fotos oft kleiner und kälter, als sie sind – Käufern fällt es schwer, sich das Wohnen darin vorzustellen. Klassisches Home Staging mit echten Möbeln kostet schnell vierstellige Beträge und braucht Wochen Vorlauf. Mit Vivesta richten wir leerstehende Räume virtuell ein: realistisch, stilistisch passend zum Objekt und ohne zusätzliche Kosten für Sie. So entsteht die Wohnatmosphäre, die aus einem flüchtigen Klick eine echte Anfrage macht.
Ehrliche Optimierung: Was Vivesta bewusst nicht verändert
Gute Vermarktung heißt nicht, Käufer zu täuschen. Vivesta verändert weder Grundrisse noch Raumgrößen oder den Zustand der Immobilie – optimiert werden ausschließlich Licht, Farben und störende Alltagsdetails, so wie Sie Ihre Räume auch für eine Besichtigung herrichten würden. Das Ergebnis: Besichtigungen halten, was die Bilder versprechen. Wer anfragt, ist ernsthaft interessiert – das spart Ihnen unnötige Termine und führt schneller zum Abschluss.
Der Verkaufsstart hängt nicht mehr vom Wetter ab
Wer auf den perfekten Fototag wartet, verliert wertvolle Zeit – und Inserate, die lange online stehen, verlieren bei Käufern an Attraktivität. Mit Vivesta spielt das Wetter für den Start keine Rolle mehr: Außenaufnahmen werden so optimiert, dass Fassade und Garten auch an einem grauen Novembertag einladend wirken. Sie starten den Verkauf, wann es für Sie passt – nicht, wann die Sonne scheint.
Technologie ersetzt keinen Makler – sie verschafft Ihnen Vorsprung
So stolz wir auf unsere Software sind: Verkauft wird eine Immobilie nicht von einem Algorithmus. Preisstrategie, Verhandlung und die Auswahl des richtigen Käufers bleiben Aufgabe erfahrener Makler – mit über 104 vermittelten Objekten in der Rhein-Main-Region wissen wir, worauf es ankommt. Vivesta sorgt dafür, dass diese Erfahrung auf die maximale Zahl qualifizierter Interessenten trifft. Genau diese Kombination macht den Unterschied im Ergebnis.
Vom optimierten Exposé zum Notartermin
Die besseren Bilder sind der Anfang, nicht das Ende: Auf die zusätzlichen Anfragen folgt bei uns eine strukturierte Vermarktung – wir qualifizieren Interessenten vor, bündeln Besichtigungen und führen die Preisverhandlung aus einer starken Position, weil mehrere Käufer im Rennen sind. Dieses Zusammenspiel aus Präsentation und Prozess ist der Grund, warum unsere Kunden so schnell und zu so guten Konditionen verkaufen.
In drei Minuten zum Startpunkt Ihres Verkaufs
Der einfachste Weg, Vivesta für Ihre Immobilie zu nutzen: Starten Sie mit unserer kostenlosen Online-Bewertung. Der Fragebogen dauert nur drei Minuten, ist unverbindlich und liefert Ihnen eine fundierte Ersteinschätzung Ihres Immobilienwerts. Entscheiden Sie sich anschließend für den Verkauf mit Valuvis, sind professionelle Aufnahmen und die KI-Optimierung automatisch Teil der Vermarktung – ohne Aufpreis und ohne Organisationsaufwand für Sie.